投稿者: 櫻井竜樹

本日担当の櫻井です。
投稿が遅れてしまい、すみません。

最近は寒いですよね。
自転車のサドルによく霜が降りています。
公園などを散歩しているときに
日中に日が差すと心地良いなーと思います。
春先や紅葉の秋頃とは違った良さがありますよね。


と、そこでふと思い浮かんだテーマ。
「日当たりは誰のため?」
日当たりは、自分の肌感覚で考えてみても
冬や春先にはとても有り難いですが、
真夏の日差しは単なる嫌味にしか思えません。
白人の方は、ビーチで日光浴しすぎて
皮膚がんになりやすいと聞いたこともあります。



では、不動産(:住宅)の点から考えてみると
どうでしょうか？
一般的に日当たりが良い
南向きの物件が好まれます。
「日中暖かくて、洗濯物も乾くし、
リビングも日差しが入って明るい感じになる」
などの理由があげられます。

一方で、北向きの物件は疎遠されがちです。
同じマンションでも北向きだと
不人気なため家賃が安いところもあります。
「日が差さずに寒い、暗い、
湿気が溜まって衛生に悪い」
といった逆の理由がありそうです。


ですが、一旦立ち止まって考えてみると、
肌感覚と同じように日が当たらない
メリットもあるんじゃないかと思ってきました。

例えば、日が当たらない部屋の魅力は、
「夏場は南向きの物件より暑くならない、
順光(逆光の反対)で窓からの眺めがきれい、
フローリングやクロスが日焼けで劣化しくにくい」
などが考えられます。


逆にデメリットについても
家電や建築素材の技術向上によって
改善もできそうです。
寒さについては、断熱性の向上。
湿気については、換気システムの向上によって
将来的に克服できるかもしれません。
洗濯物については、
ドラム式洗濯機、浴室乾燥機、室内干しで
乾燥までできるようにもなりました。


北向きの物件は湿気でカビやすい、
とのことですが、
気温が低い(=飽和水蒸気量が少ない)と
結露しやすい状態となり、
大気中に水分が多くなり、
その水分でカビが発生しやすくなります。
併せて、気温の高い南側の部屋との温度差も
結露の影響があります。
また、カビにはホコリとの関係もあります。
このため、以下の対策が考えられます。
①温度を下げすぎないこと
　(→断熱性の向上、空調管理)
②換気で空気を交換すること
　(→換気システム、窓を開ける;風通しの良さ、空気清浄機)

次に、洗濯物について別視点から
考えてみましょう。
私自身の経験として、
大学生の頃から数カ国
旅に出たことがありますが、
洗濯物を外に干すことはかなり珍しいようです。

従来、日本の住宅様式は
四季で自然に恵まれており、
自然と共に過ごす設計となっていました。
縁側や和室(畳)などに代表されるように
断熱性よりも通気性を重視しています。

一方で、地球温暖化の影響で
その四季も失われつつあります。
最近は、夏冬ときどき春秋
といったところでしょうか？
去年の春の「桜と雪」も
それを象徴してる気がします。

温暖化を無くすことが重要だと思いますが、
ひとまずの対処療法として、
夏や冬の温度差の対策として、
断熱性の高い家が増えていくのでは
と思います。



私個人的な感覚として、
何かに熱中しすぎるのは
視界が狭くなるので良くないと考えています。
ふと考えてみると、
日当たりの悪い物件に対して
フォローしている情報に触れる機会が
あまりないなと感じました。

少し調べてみたところ、
まだ日本の環境として北向きの魅力は
弱そうですが、
将来的に逆転する未来もあるかもしれませんね。

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本日担当の櫻井です。

部屋を借りる時も買う時も
内見だけだと分からない住みやすさって
実際どうなんだろう?
と思ったことはありますか?

https://www.mansion-note.com/

そこで役立つのが
やはりクチコミサイトですね〜
自分も駅前マンションなど
よく紹介する物件については
たまにチェックして
参考とさせてもらっています。

借りるにせよ、買うにせよ、
住み心地というのが
本当の満足度に直結すると思います。
この「マンションノート」は、
食べログやgoogle mapsのように
クチコミ数は多くなく、
また限定(半非公開)クチコミなどがあり、
少し残念なところはありますが、
参考にできると思います。
じっくり調べて納得して
決めたい方は一度チェックしてみるのも
良いかと思いますよ。

オーナーと直接つながって、
やり取りできるサイトもあります。
https://uchicomi.com/

不動産会社で相談した内容や
ネットで調べた内容も大事ですが、
やっぱり大事なのは自分の直感ですね!
そこはブレないことが良いかと思います。

新生活を応援します♪

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本日担当の櫻井です。
季節が変わってほんの少しですが、
日照時間帯が変わると
気持ちも変わってくるので
不思議なものですね。
秋はアグレッシブに過ごせる
季節でしょうか？

先日の「中秋の名月」のことです。
月がきれいだったため、
ふと思ったのですが、

「また明日」だったり、
「明日の本番頑張ろう」とか、
明日(あした)って漢字から
意味を見出してみると、
月の明(あ)かりのことを
言っているんじゃないかと思いまして、


それで、明日(あした)になったら、
暗い夜を照らせる(かもしれない)
意味合いがあるのだろうか、
と、夜に散歩しながら考えていました。

ですが、実際は明日(あした)とは
“朝”の意味合いが強く、
これから展開して近い将来の意味合いが
あるとのことでした。

いずれにしても、
「明日◯◯〜」のようなことばには
楽観的で前向きな意味が多い気がします。

ネット上の名言で、
けっこう好きなことばがあります。
「夜景は誰かの残業でできている。」

残業が良いとは思いませんが、
まず今日できることはやれるように
遅くまで努力されているのでしょうか？
そうやれると、明日(あした)を
明るく過ごせるのではないでしょうか？

「あしたから本気だす」と思いながら、
何もせずに1日を無駄にしたくないものですねw

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ご相談はエンクルグループへ。

賃貸から売買、土地活用から建築、
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本日担当の櫻井です。

仕事であれ、プライベートであれ、
「見える化」は大事ですよね。

例えば、数字に表してみて、
客観的に見てみることも非常に有効だと思っています。

スマートウォッチだったりスマートスピーカーだったり
年々データで多くのログを取られるようになってきているので、
私たちも「数字」を活用出来るように
しっかりと教養を身につけないといけないですねー

集計などで間違って抽出したり
判断してしまうと意味がないので注意が必要です。

例えば、ごく当たり前のことで、
皆さんご存知だと思いますが
「平均の平均は平均ではない」ということはご存知ですか？？
例えば、学校でのテスト点数のA,B,Cクラス合計の平均を出すときに
クラスごとの平均だけを使って学年平均を出すことはNGなんです。
実際にやってみましょう。

(例)
Aクラス:平均70点
Bクラス:平均50点
Cクラス:平均90点

この例で平均を平均で求めると、
(70+50+90)÷3=70点
これがA ,B,Cクラス合計平均点としました。
実はこれは「間違い」なんです。。。

一度基本に立ち戻ってみましょう。
小学校まで遡ります(笑)
小学校で習った平均の出し方は、
「合計÷個数」で求められると習った記憶がありますね。
では、各クラスの人数にバラつきがあるケースとして、
「合計÷個数=平均」に当てはめて解いてみましょう。

(例)
Aクラス:平均70点/40人
Bクラス:平均50点/70人
Cクラス:平均90点/10人

「合計÷個数」ができればいいので、
この例であと必要なものは
「合計の点数」と「合計の人数(個数)」です。

まず各クラスの合計点を求めます。
Aクラス:70点×40人=2800点
Bクラス:50点×70人=3500点
Cクラス:90点×10人=900点
ここから、A ,B,Cクラスの全体の合計点は
2800点+3500点+900点=7200点となります。

次に合計の人数ですが、
40人(Aクラス)+70人(Bクラス)+10人(Cクラス)=120人です。

「合計÷個数=平均」に当てはめて、
7200点÷120人=60点となりました。
これが正確な全体の平均点です。

冒頭での平均を平均で割った場合は、
70点だったのでこれは誤りとなります。

これは、各クラスの母数(個数)に
バラつきがある場合にその「ウエイト(重み)」を
考えられているかどうかの差によります。

今回はBクラスの低得点に「重み」があり、
Cクラスの高得点に「重み」がないため、
点数が低く引っ張られたこととなりました。

統計学でのこの考え方(解き方)を以下のようにいいます。
→単純平均:母数のバラつきを考慮しない平均の出し方
→加重平均:母数のばらつきを考慮した平均の出し方

簡単な例として、
一般的な平均の考え方の一例をあげましたが、
知らないとうっかり間違えて解釈してしまって、
気付けることも気付けない 、ということもありますね。

最近安めのスマートウォッチを買って、
いろんなログを取っているので、
数字を味方にしたいなーと思っている
今日この頃です。

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最近、記憶の扉が開きました。
本日担当の櫻井です。

先日、自分の友人が同性婚をしました(^ ^)
地球の裏側から祝福を♪♪

近年はLBGTQが欧州を中心に浸透して、
一般的なニュースで目にすることはありました。
ですが、仲の良い友人の中で同性婚したのは
初めてだったので、聞いたときは驚いたというか、
新鮮な感じでしたね〜

この友人は女性同士の同性婚でしたが、
他にもゲイの友人も何人かいます。
学生の時に、その友達とよく話していた当時、
付き合ってはいるけど、
法制度や社会通例が整っていないから
難しいんじゃない、と言っていました。
ですが、今後結婚したりするのかな〜と
考えていた今日この頃です。

同性婚で調べてみると、
同性婚がオランダで世界で初めて認められて、
今年でちょうど20年になるようです。
(現在、30カ国で同性婚が法的に認められているそう。)
日本でも同性婚を認めないのは、
憲法違反、との判決がなされたようです。

でも、こういう身近なニュースを
知って、考えてみて、
無意識に線引きしていた、とか
嫌な気分にさせた、とか
しないような方向感覚を
身につけていたいものですねー

進撃の巨人の漫画が
最近完結したというニュースを見て、
そういえば同じ友達が
激推ししてたなーというのを
思い出して読破しました〜

ここ最近は特に考えずに
記憶の扉を開いてみましたが、
目標をつくって
やるべきことを見据えて
こなしていくだけじゃなく、
たまには彷徨って(さまよって)みて、
新しい世界を知って
行動や体験を蓄えるチャンスを
作っていくのもアリなんじゃないかとも
思いました。


進撃の巨人は自由や真実の先にある
ディストピア感が満載ですが、
現実では自由を広げた先にあるのは、
ディストピアなのかユートピアなのか、
気になるところ。
伏線を見つけて未来を予想して、
現実を上手く選択していきたいものですねー

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本日担当の櫻井です。
梅雨の時期は、季節の変化を感じられるので割と好きです。
春や秋のような配色の鮮やかさはありませんし、
夏や冬のような絶対的な力強さもありませんが、
ノスタルジックな日々が続く、一番好きな季節かもしれませんね。

先日、毎年7月に開催されている
自分の好きな作家(絵師)さん達の個展に行ってきました。
私とほぼ同年代です。

毎年行っているので、今年で4回目です。
主に純文学の書籍の装丁や広告のイラストレーションを
行っている方たちの個展です。

何年も活動を定期的にチェックしていると、
毎年、少しずつ違ったことを取り組んでいて、
活動の広がりを感じられるので、とても刺激になります。

また、個展に行くと直接、作家さんと話が出来るのでよいですねー。
雨の描写であったり、光の使い方など
現実を美しく切り取っている作品が多いのですが、
同じ作品でも、普段はスマホや本の装丁から見る時と、
大きなアクリルボードの展示では、違った印象を持てます。
それがまた不思議な感覚を持てるので、個展は好きですね。

広告代理店が考えた、ペットボトルのカルピスで
飲み終えると正面のイラストとペットボトル越しの奥行きをもって
裏面のイラストが見えるようになり、
一つの作品が完成する、というものもあります。
ペットボトル越しに距離感を使う、というアイデアが映えていますね。


youtubeの動画やスマホのゲームなど
高解像度の動的なものに時間を奪われがちな現代の社会ですが、
梅雨のようなノスタルジックな時期に
1枚絵のような低解像度のものに想いを馳せて、
“既視感とともに”自分の過去・現在・未来を俯瞰してみるのはいかが??

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本日担当の櫻井です。
今年で28才となりました。
気持ちは30才くらいのつもりでいますが…
人生はそうは上手くいかないものですね。

美術展の展覧会に行った際の出来事…

(自分)「一般(大人)を1枚お願いします。」

(窓口受付)「学生証提示いただけると割引ができますよ。」

(自分)「・・・ 一般1枚でお願いします」

これに問わず、年齢よりも低く見られることが
割と最近の悩みです。
社会人としての生活が無価値であるように
感じてしまうので…

やっぱり、年相応に見られるような
努力を惜しまず生活していこうと思いました。
紳士的で誠実かつユーモアがあることが条件でしょうか?

話は変わりますが、
最近google earthでタイムラプス機能ができたようです。

地球環境について見つめ直そう、という意味合いが
強いものかと思いますが、
現在の地球地図という現在の地図を楽しむものに、
時間という別の軸を持ってきて
時の移り変わりを知れる、という試みは
とても面白いと感じました。

google earthは人工衛星からのデータや
写真を反映しているシステムです。
私たちのいる八潮市や三郷市も
タイムラプスで切り取ってみるとどんな感じで
移り変わっているのでしょうか。

自分たちの住む場所や環境も変わりますが、
自分自身もしっかりとアップデートしていきたいものですね。

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本日担当の櫻井です。

在宅ワークが増えて、家庭ゴミの量が増えたとか、海には海洋生物よりもプラスチックゴミが多いとか、ココ最近、そんなニュースをよく聞くようになりましたね。

私はかなり自由に考えることが好きで、このニュースも変な問題設定をして、考えてみました(^ ^)

すみませんが、他の方の食べ物紹介のような、実生活に全く役立たない情報です。飛ばしてもらっても大丈夫ですのでw！

そもそも前提として、捨てられたゴミが環境に悪い、という悪影響を及ぼしていることが問題だと思うんですよね。もし、”ゴミ”が悪者でなく、カッコイイとか、使える価値のあるものであれば、たとえ、道端で捨てられていても問題無いかと思います。100万円が落ちていても、きっと嫌な気持ちにはなりませんしw

ゴミ野郎、とか嫌な言葉だなーと思っていました。

そこで、長い間、存在自体すら蔑みを受けている、そんな”ゴミ野郎”にも少し違ったスポットライトを照らしてみたいな～と思います。

ゴミをカッコイイものに変えるのに、必要なものはズバリ「ストーリー×サーキュラーエコノミー」かと。

まず、ストーリー(物語)についてです。例えば、テレビを付けたら、スポーツがやっていたとします。それを何の情報を知らずに観るよりも、ドキュメンタリー番組で、その選手のこれまでの苦労話などを知っていた。または、小学校からの親友が参加していた。このように、何かしらのストーリーを共有していると、より楽しめて、感動すら覚えることもあると思います。もし、”ゴミ野郎”にもそんなストーリーがあれば、考え方が変わるんじゃないか。

次に、サーキュラーエコノミーです。和訳すると循環型経済です。リサイクルやリユースやシェアなどで無駄を無くして行こーよ、という取り組みです。経産省に取組事例のデータがありました。

http://www.env.go.jp/recycle/mat02.pdf

これは、中古の方にメリットがあることが前提になります。今まで、ゴミとして捨てられていたものが、イチから作るよりも、低コストで済むように改良されていくこと。また、カスタマイズ性があり、愛着を持てるなどです。そこまで使わないものは、シェアすることが多くなるかもしれません。そうなると、循環型経済も出来るんじゃないかと思います。少しズレますが、情報は新しい情報よりも歴史的名著のように、古く読み継がれている、どの時代でも共通するような情報が強いともいえます。そんな感じで、リユースし続けられた方に価値が出れば。

こんな感じで、ストーリー×サーキュラーエコノミーの組み合わせが良いと思います。例えば、リサイクルやリユース100%の組み合わせで、1つの中古の商品が出来るものがあるとします。その時に、その部品や素材の一つ一つに、前回利用時には、どんな使い方がされていたか、どのくらい使われていたか、派生して、元の製品の他の素材はどんな使われ方をしているのか、利用者がどんな体験をしたのか、などのストーリーがあると面白いです。また、1つの製品が再構成された経緯や、生産者のストーリーもあるとよいです。コミュニティで繋がれるといいですね。そんな製品であると、より温かみを持って使って貰えそうですし、どんどん再利用されていくと、歴史が重なり合い、よりカラフルなストーリーを体験できるかも。。。

今後、様々なものがスマート○○のように、デジタルデータが素材などにも組み込まれていくと出来るかもしれません。より希少性のあるデータログがあると価値が上がるとかw。

今までは、ゴミとして捨てられていたものが、そんな使い方がされると、もはや”ゴミ野郎”というのは、決して悪い意味としてではなく、愛すべきものとして扱われるのかもしれません。そうなればw(^ ^)

日本ではとりわけ、不動産(＝住宅)はスクラップ＆ビルドで、環境にもの凄い負荷がかかっていると言われています。具体的には、建て壊しや区画整理をして、新築物件が建設されます。そんなものも、使い方や終わり方を意識して造ってみると、変わった世界が垣間見えるかもしれません。オランダでの事例で、”People’s Pavilion(皆の展示館)”というものがありましたので紹介します。(下記リンク有り)

【欧州CE特集#26】壊すときのことを考えて建てる。オランダのサーキュラー建築スタジオ「bureauSLA」

これは、建物を壊すときに出るゴミに問題意識を持って、デザインして造られた、なんと廃棄物ゼロの展示館です。9日間の展覧会が終わったら、直ぐに取り壊されました。必要な素材を、少しずつ他の人や会社から借りてきて、終わったら返すというものです。実にシンプル!! 借り物なので、穴を開けたりする加工はせず、括り付けるようなデザインとしたそうです。個人的には、材料を貸した側も体験を共有出来るので、展覧会のやっている最中は、行って楽しむきっかけになるかもしれないし、事後的には、この材料はあの展覧会で使われたものなんだよな、という特別なストーリーを得られるともいえます。

すべてではないですが、物を使う時は、イニシャルコスト、ランニングコスト、そして廃棄コストがかかります。終わりまでを意識することが、今後大切になっていくかもしれません。

物からの立場で考えると、物は使われるためにデザインされて存在していて、使う人を助けるためのものです。存在していても、使われない。または、忘れられている物が1番可哀想なんじゃないか。。ゴミとして捨てられていても、家の中で使われていなくても。。

というのは、主人公が自分とほぼ同い年くらいの”トイストーリーⅠ,Ⅱ,Ⅲ”から学びました。

“ご利用は計画的に”なんてCMもありましたが、お金や時間の無駄遣いとかはしたくないなー、と思うことが多いと思います。自分の、みんなにとっての無駄を無くせればと思うばかりですね。

終わりよければ全て良し、ならぬ終わり良ければ全て良い!?　なんてね。

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本日担当の櫻井です。

八潮市役所のHP見ると、

「住みやすさナンバー1のまち」とのことです。知らなかった。

ゴミ出しカレンダーは 今はアプリで確認も出来ます。 自分も出来てからずっと使ってます。スマホに入れておいて、 通知設定をしておくと 今日と明日のゴミの日が自動的に分かるので便利です。

余談ですが、 今どきはゴミ箱もスマートゴミ箱というものがあって、 自動でフタが開閉して 中でゴミを圧縮してくれて ゴミ袋を結んでくれるそうです。 https://www.makuake.com/project/townew/

確かにスマートですね。

無料と自動は取り扱い注意しないといけないものも多いので、 自動でやってくれるものもしっかりと見極めていきたいものです。

自分は最近、階段は資産と思って駅のエスカレーターは使わないようにしました(笑)

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本日担当の櫻井です。

今年もようやく年の瀬となりました。今年は長く感じられましたが、

皆さんはいかがでしたでしょうか？

今年のコロナでかなり景気が落ち込みましたね。

最も、昨年の消費税増税の影響で国内のGDPが下方修正されていましたが。。。

年の瀬×不況で思い起こされるのは、10年くらい前にニュースで見た派遣村の光景です。

今後こうならないよう願うばかりですね…

最近youtube観ていて、

興味深い取り組みを知りました。

ここ数年で有名になった3Dプリンターを使って住宅を建てるというプロジェクトです。

デザイン会社×NPO法人×3Dプリンター技術会社の合同プロジェクトとして、低所得のホームレス向けに建てられたものです。

費用も＄4000程度と低コストで、ほとんどを1日程度で建設できるというものです。

しっかりと雨風を防げるだけでなく、デザイン性も確保されています。

日本で考えると、突発的な災害が起こった際のプレハブの変わりとして使えるかもしれません。

建築基準法など法律面のハードルはあるかと思われますが、

プレハブ仮説住宅での課題である遮音性がかなり悪い点やバリアフリーの問題を解決できるかもしれません。

非常用の仮説住宅であれ、貧困層への社会保障的なアプローチであれ、生活に欠かせない衣食住をより良いアイデアや技術を試行錯誤することは大事だと思います。

様々な社会問題にメスを入れていくことが、今後増えていきそうですね(^^)

世界的に公私共にSDGsへの取り組みやESG投資(社会や環境などに配慮した企業への投資)などが増えているようです。

最近だと、投資信託のような形でポートフォリオを組んで分散寄付出来るようなサービスもあります。

https://solio.me/

より良い世界になって欲しいと思いつつ、年末の休みになったらここ数年恒例となっている「映像の世紀」を観て現実を知ろうと思います。

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